Vente immobilière en 2026 : quels diagnostics sont obligatoires ?

Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ? Avant de mettre votre bien en vente, plusieurs diagnostics immobiliers peuvent être obligatoires afin d'informer les futurs acquéreurs sur son état et ses caractéristiques.

Chez Expertise et Habitat, nous vous accompagnons dans la réalisation de vos diagnostics immobiliers à La Châtre et dans les communes environnantes.

Quels diagnostics prévoir pour vendre votre bien ?

Selon l'année de construction, la localisation et les caractéristiques du logement, différents diagnostics peuvent être nécessaires :

• DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement.

• Diagnostic amiante : concerne les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

• Diagnostic plomb : obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949.

• Diagnostic électricité : concerne les installations électriques de plus de 15 ans.

• Diagnostic gaz : concerne les installations intérieures de gaz de plus de 15 ans.

• État des risques : informe sur les risques naturels, miniers, technologiques et autres risques réglementaires.

• Diagnostic termites : obligatoire dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.

D'autres documents peuvent également être nécessaires, notamment un audit énergétique réglementaire pour certaines maisons individuelles classées E, F ou G, ou un mesurage Loi Carrez pour certains biens en copropriété.

Pourquoi anticiper vos diagnostics immobiliers ?

Faire réaliser vos diagnostics avant la mise en vente permet de préparer votre dossier, de communiquer les informations nécessaires aux acquéreurs et de limiter les mauvaises surprises lors de la transaction.

Votre diagnostiqueur immobilier à La Châtre (36)

Expertise et Habitat intervient à La Châtre, Montgivray, Neuvy-Saint-Sépulchre, Sainte-Sévère-sur-Indre et dans les communes environnantes.

Nous vous accompagnons avec professionnalisme et réactivité pour la réalisation de vos diagnostics immobiliers, que ce soit dans le cadre d'une vente ou d'une location.

Un projet immobilier ? Besoin d'un devis ?

Contactez Expertise et Habitat pour connaître les diagnostics nécessaires à votre bien.